Asset Management

Immobilien sind Wirtschaftsgüter, deren Werte durch Reduzierung der Kosten und Optimierung der Ertragssituation - bezogen auf den gesamten Lebenszyklus - wesentlich gesteigert werden können. Wir helfen Ihnen, die Potenziale Ihrer Immobilie zu erkennen und zu heben.
Wir entwickeln individuelle Strategien und Konzepte sowie innovative Lösungen für technische und immobilienwirtschaftliche Fragestellungen während des gesamten Wertschöpfungsprozesses und steuern die damit verbundenen Einzelleistungen. Dies reicht von der Entwicklung und Umsetzung der Investmentstrategie,

dem Abbau der Leerstände durch Vermietung oder Umnutzung, der Kostenreduzierung, der Budgetüberwachung sowie der Mietertragssteigerung bis hin zum geplanten Verkauf.

Als Asset Manager agieren wir in Ihrem Interesse, um bestmögliche Ergebnisse für Ihre einzelne Immobilie oder für Ihr Portfolio zu erzielen. Dies gilt insbesondere für die Asset-Klassen Büro, Einzelhandel, Industrie/Logistik, Wohn- und Geschäftshäuser und Wohnanlagen. Sie profitieren von unserer großen Einsatzbereitschaft, Integrität und der langjährigen Erfahrung in der Betreuung komplexer Immobilienbestände.

Nutzen Sie hierzu
unsere Kernkompetenzen:

  • Identifikation und Generierung von Wertschöpfungspotenzialen

  • Strategieentwicklung und -implementierung

  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen

  • Erstellen von Businessplänen

  • Flächen- und Kostenoptimierung

  • Kommerzielle Mietvertragsanalysen

  • Vermietungsmanagement

  • Aktivierung von Flächenreserven

  • Entwicklung von standortgerechten Nutzungskonzepten

  • Bewertung sowohl auf Objekt- als auch Portfolioebene

Wir sind der kompetente Partner, wenn es um Lösungen für Immobilien geht. Durch lokale Kenntnis und langjährige Erfahrungen sowohl auf Eigentümer- als auch Beraterseite können wir Eigentümer, Mieter und Investoren individuell beraten und maßgeschneiderte Lösungen anbieten und dies nicht nur in den Zentren der Großstädte.

Auszug unserer AM-Mandate

Kaufvertragliche, wirtschaftliche und bautechnische Abwicklung eines Shopping Centers
in Norddeutschland für eine internationale Fondsgesellschaft.
Betreuung eines Logistikimmobilien-Portfolios
in Deutschland im Rahmen klassischer Asset- Management-Aufgaben für einen international tätigen Asset Manager.
Operatives Asset Management für ein Portfolio bestehend aus 9 Fachmarktzentren
in Deutschland. Auftraggeber war ein angelsächsischer Real Estate Investment Manager.
Wirtschaftliche Ankaufsprüfung für ein Fachmarktzentrum
in Ostdeutschland für eine internationale Fondsgesellschaft.
Operatives und strategisches Asset Management für diverse Wohn-, Geschäfts- und Bürohäuser
in Nordrhein-Westfalen im Auftrag eines börsennotierten Immobilien Investment Managers.
Vermietungsmanagement für eine Wohnanlage mit 100 Einheiten („Wohnen auf Zeit“)
im Rhein-Main-Gebiet für eine international operierende Gesellschaft.
Steuerung und Kontrolle der Budgets für 52 Immobilien (Logistik, Büro und Einzelhandel)
in 11 Ländern für einen paneuropäischen Fonds.
Operatives Asset Management inklusive Reporting und Vermietung
für 2 deutsche Shopping Center im Auftrag eines globalen Real Estate Investment Managers.

Sie haben Fragen?

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung und informieren Sie gerne ausführlich über unser Portfolio.

AKRES GmbH
Lindenstraße 5
60325 Frankfurt am Main
+49 (0) 69 / 710 330 80

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